物件概要
■全体概要
- 名称
- イングス桜井駅前
- 所在地
- 奈良県桜井市大字桜井170-2（地番）
- 交通
- 近鉄大阪線「桜井」駅(南口)徒歩2分、
JR万葉まほろば線(桜井線)「桜井」駅(南口)徒歩2分 - 地域・地区
- 商業地域、準防火地域、31ｍ高度地区
- 建ペイ率
- 35.83%[指定：80%]
- 容積率
- 233.66%[指定：400%]
- 敷地面積
- 2,996.02m²
- 建築面積
- 1,073.31m²
- 建築延床面積
- 8,166.54m²
- 建築確認番号
- 第20確認建築財なら0527号（令和2年9月4日）
- 構造・規模
- 鉄筋コンクリート造地上10階建
- 総戸数
- 90戸
- 駐車場
-
敷地内平面式駐車場57台（来客用駐車場1台含む）[月額使用料：8,000円～11,000円]
敷地外平面式駐車場35台（東側隣地）
※敷地外駐車場（東側隣地）は地主と当社で契約を行ったもので、契約は（株）イングスとなります。
※当社は紹介させていただくのみで、当該駐車場が将来にわたって確保されることを保証するものではありません。 - バイク置場
- 30台[月額使用料：1,000円]
- 自転車置場
- 150台（平面式）[月額使用料100円～200円]
- 分譲後の権利形態
- 敷地は専有面積割合による所有権の共有、建物は区分所有
- 管理形態
- 区分所有者全員により管理組合を結成し管理会社に委託
- 管理会社
- 近鉄住宅管理株式会社
- 手付金等の保証機関
- 全国不動産信用保証株式会社
- 建物竣工時期
- 完成済（2022年1月）
- 入居時期
- 即入居可
- 設計図書閲覧場所
- 「イングス桜井駅前」マンションギャラリー、株式会社イングス、 竣工後は「イングス桜井駅前」管理組合（管理員室）
- 事業主（売主）
-
株式会社イングス
奈良県知事（3）第3656号・奈良県宅地建物取引業協会会員
〒639-1123 奈良県大和郡山市筒井町51-3 TEL.0743-59-1859 - 販売提携（代理）
-
株式会社グローバル不動産
大阪府知事（2）第58002号・（公社）全日本不動産協会加盟・（公社）不動産保証協会加盟
〒543-0002 大阪市天王寺区上汐3丁目2番17号 コモド上汐ビル9階 TEL.06-6776-2064 - 販売提携（代理）
-
株式会社プロヴァンスコーポレーション
大阪府知事（4）第51562号・（公社）全日本不動産協会会員 （公社）不動産保証協会会員・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒541-0041 大阪市中央区北浜2丁目2番22号北浜中央ビル TEL.06-6204-1171 - 設計・監理
- 株式会社都市企画設計コンサルタント
- 施工
- 藤本建設株式会社
■最終期先着順分譲概要
- 販売戸数
- 5戸
- 販売価格（税込）
- 2,760万円〜3,420万円
- 間取り
- 2LDK＋F～4LDK
- 住居専有面積（メーターボックス面積含む）
- 68.05m²～89.35m²
- バルコニー面積
- 8.17m²～12.88m²
- サービスバルコニー面積
- 1.71m²～3.95m²
- アルコーブ面積
- 0.95m²～5.63m²
- 管理費（月額）
- 6,220円～8,170円
- 修繕積立金（月額）
- 4,580円～6,010円
- 修繕積立一時金（引き渡し時一括）
- 366,190円～480,800円
- 管理準備金（一括）
- 8,280円～10,880円
- インターネット利用料（月額）
- 1,832円
- 販売方法
-
先着順申込受付
お申し込みの際には、印鑑（認印）、収入証明書(2021年分の源泉徴収票（写）、確定申告書の方は直近3年分の確定申告書（写）、本人確認書類（運転免許証、保険証等）をお持ちください。
※先着順販売につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。